徐州
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没有遗嘱的，应当由被继承人的法定继承人（父母、配偶、子女），等分继承。如果除了子女以外没有其他第一顺位的法定继承人，那么就是子女等分继承，需要办理公证继承，取得公证书，或者诉讼继承，取得法院调解书或者判决书，然后到房地产登记中心办理产权过户。
2022-10-05 22:16:55 回复有效。按照我国继承法第二十五条的规定，继承人放弃继承，应当作出明确表示。这种明确表示应采取何种方式，继承法没有作出具体规定，最高人民法院《继承法若干问题的意见》第47条规定：“继承人放弃继承，本人承认，或有其他充分证据证明的，也应当认定其有效。”
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