1、如果是购买新房,则不能加,因为房管局是根据开发商备案的合同和提交的资料进行发证;
2、如果是购买的二手房,因二手房合同是由买卖双方约定的,直接去房管局过户,具体写几个人的名字由双方自由协商,就可以写上女方的名字。
3、购新房、二手房,如果有贷款,则需要将贷款还清后才能加明;如果都没有贷款,房产证办妥后,双方没有结婚加名,就只能以买卖的形式,需要另外交一次交易税;如果双方结婚了,则可以以婚内加名的形式,只需80元工本费。
没有房产证的房子,离婚时法院不会给分割的。
离婚后,什么时候取得了房产证,什么时候再分割。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉
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