房屋租赁合同的期限有哪些限制的

高雅慧律师

17731333777

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你好，租赁房屋最长不超过20年。根据《 合同法 》第214条规定，租赁期限不得超过二十年。

法律咨询顾问

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1、房屋租赁合同的期限有20年的限制。双方可以协商确定租赁期限，但每次约定租赁期限不得超过20年，续订的期限同样不得超过20年，超过20年的租赁期限无效。
2、法律依据《民法典》
第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

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你好，具体要看你的房屋租赁合同备案内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。为了提高沟通效率欢迎来电详细沟通。