离婚房产变更手续是什么，都需要哪些流程及相关材料

1.你注销他项权（就是银行贷款）去你所在区县的房地产管局局的产权科
2.你们要是协议离婚没有法院判决的话，是要求前夫妻双方到场。要是有判决书的话，个人到场就可以办理。
3.要是办理注销共有权人,就是需要交纳一个转移登记费用(80元上下)。

离婚后房产的变更：
夫妻离婚后将共有房产转移为其中一方所有或双方共同所有。
收缴材料：
1、《房屋所有权转移登记申请书》，现场填写不用提前领取；
2、房屋所有权证原件；
3、双方的身份证原件及复印件；
4、楼房提供房屋所有权证所附房屋登记表、房产平面图复印件一份（附表房屋所有权人栏空白，附图不复印房产证号，房屋所有权证中没有附图、表的，可不提交）；
5、契税完税或减免税凭证，在区县地税局办理；
6、协议离婚提供：离婚证原件和复印件，离婚协议书原件（协议书中须有房产的约定），2003年10月1日以前协议离婚的需提供民政部门盖章的离婚协议；协议离婚须双方共同到场办理，不能委托代理；
7、法院判决离婚提供：生效的法院判决书，判决书中要求有房产的判决。
离婚房产变更手续应缴税费：房证印花税：5元/本。