买房子组合贷款计算利息的方式有哪些

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

解答如下,
一、公司债券的利息怎么算
1、债券利息是按发行日期对年对月计算的。如1989年5月份发行的一年期债券，应在1990年5月份到期还本付息。
2、一年以上期的债券的利息，可以于到期连本带利一次支付。也可以每年付息一次。如1987年6月发行三年期的债券，可以在1990年6月份到期还本时一次付给三年的利息(按三年期利率计算，不计复利);也可以在1988年、1989年的6月份各付一次利息，1990年6月还本时再付一次利息.在采取每年付息一次的做法时，债券应增印财加息票，凭以领取利息(按一年期利率计算)。3，以实物补偿债券利息的，债券加印领取实物的附加联，凭以按期定点领取实物。
4、对以奖代息的住宅债券，利息以房屋(或其他奖品)支付的，可视房屋完成支付使用日期确定开奖日期。债券要加印对号领奖联。在开奖前，企业应凭经人民银行金管部门批准的有奖住宅债券证明文件，向专业银行申请开奖，向公证处申请开奖公证。
5、债券利息一律按年利率单利计算，不计复利。
6、债券到期后，逾期领取的债券不计逾期利息;分期付息的债券，未按期领取的利息也不计逾期利息。
二、公司债券的利息领取方式
1、委托银行代付利息企业应在约定支付债券利息日前，将应付债券的利息(债券到期者含本金)，按应付总额，填具。消费基金支付审查单”，连同支票，如数划给委托代理的银行，并公告发放日期(数量大的，可分为若干天)、发放地点，债券持有人凭债券(连同分次息票)向银行领取。
2、企业自行发放利息内部发行的债券由企业自行发放利息的，企业在发放前;按应发放债券利息(债券到期者含本金)，填具“消费基金支付审查单”连同现金支票，向开户银行领取现金备发，并在内部公告发放日期、地点(可分车间部门)，债券持有人凭债券(连同分次息票)领取。
3、单位购买的债券的本金及利息，凭券一律以转帐支付，不得付给现金。
4、开户银行对企业划付或领取个人债券利息(债券到期含本金)的支付凭证，应先查验。消费基金支付审查单”手续是否完备，再与信贷部门核对原批准企业发行个人债券总额及按原订利率应付利息总额和原发行日期，只有完全符合规定的才能给以托付或领现。
5、以实物偿付的，按原规定的日期、实物品种，规格及数量付给。

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

根据你的问题解答如下, 等额本息计算公式:
〔贷款本金×月利率×(1月利率)^还款月数〕÷〔(1月利率)^还款月数-1〕等额本金计算公式:
每月还款金额 (贷款本金 ÷ 还款月数)(本金 - 已归还本金累计额)×每月利率
2015年10月24日起执行的最新银行存贷款基准利率表：
六个月(含)4.35　 　
一年(含)4.75　 　
一至五年(含)4.9　 　
备注：基准利率由央行规定，银行贷款利率可以此为基准上下浮动。