最近筹划买房，请问买房贷款需要哪些费用

买房贷款需要哪些费用，这个房管局都可以咨询的。1.抵押登记费，抵押登记费是贷款人到房产登记部门办理房屋抵押登记手续时，缴纳的服务费。2，房屋保险费，房屋保险费实际上是保障房屋因火灾、爆炸等意外事故造成的损坏。收费标准为：贷款金额×0.05%×贷款年限。房屋保险是自愿缴纳的，银行一般不会强制收取。3.房贷利息费用，贷款买房需要向银行支付一定的利息，贷款利息通常由首付金额、还款方式、贷款年限、贷款利率几种因素决定。4.提前还贷违约金，有些银行要求必须还款达到一定时间才能申请提前还贷，并收取一定比例的违约金。有的银行对还款时间和违约金都没有硬性要求。

买房贷款需要哪些费用，这些中介都给你算的。抵押登记费房屋的抵押登记费是房地管理部门收取的费用，由银行代收。全市统一的收费标准是总房价的千分之二。 保险费根据中国人民银行《个人住房贷款管理办法》规定，借款人必须给抵押的房产购买此项险种。