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土地征收、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
1 关于天津市农村宅基地补贴新政策2017的内容如下
1.1 第一章 总则
第一条为加强我区农村宅基地管理,集约节约利用土地,推进城镇化进程,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律、法规规定,结合我区实际,制定本办法。
第二条农村村民宅基地必须符合土地利用总体规划和村庄建设规划。
第三条对具备一定条件的村庄,加快推进整体拆迁改造。鼓励农村人口向城镇集中,优化城乡用地结构。
第四条宝坻新城、京津新城、四个示范工业园区规划范围内不再审批宅基地。上述范围内农民在原宅基地上拆旧建新的,在短期内无村庄拆迁计划的前提下,可以审批。
第五条农村村民住宅建设应充分利用旧宅基地、空闲地和其他未利用地,原则上不再占用耕地。确需占用耕地的,按相关法律规定履行报批程序。
第六条农村新批宅基地严格实行一户一宅,每户用地面积不得超过二百平方米。
第七条农村宅基地只限本村村民使用。村民不得将宅基地上建设的住宅向城镇居民出售;城镇居民不得到农村购买或变相购买宅基地。农村村民也不得到其他村庄购买住宅和宅基地。
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