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找中介出租房屋或租房屋花费怎么算

杨* 贵州-黔南 房屋租赁咨询 2022.07.04 11:25:39 444人阅读

找中介出租房屋或租房屋花费怎么算

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1、租房中介费收取多少依各地惯例而定,收取方式也是,有的只向租客收取,有的同时向租客与房东收取。上海的惯例是房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费。
2、租房中介费收取多少依各地惯例而定,收取方式也是,有的只向租客收取,有的同时向租客与房东收取。上海的惯例是房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后,将房租提高,以免去房东的中介费。

2022-07-04 11:27:39 回复

您好,针对您的出租房屋需找中介吗问题解答如下, 具体要看实际情况而定,并没有法律规定出租房屋必须通过中介的,房东是可以自行出租。根据《城市房屋租赁管理办法》第十三条规定:房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的,当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。第十四条房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持本办法第十五条规定的文件到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。

具体要看实际情况而定,并没有法律规定出租房屋必须通过中介的,房东是可以自行出租。根据法律规定,出租委托代管房屋时,须提交委托代管人授权出租的证明。
【法律依据】根据《城市房屋租赁管理办法》第十三条规定: 房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的,当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。
根据《城市房屋租赁管理办法》第十四条房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持本办法第十五条规定的文件到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。

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