这个情况您可以和房东协商的,看需要怎么解决或者合同是怎么约定的,优先按照合同来
《中华人民共和国合同法》
第二百三十四条承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》
第一百一十九条
第一款承租户以一人名义承租私有房屋,在租赁期内,承租人死亡,该户共同居住人要求按原租约履行的,应当准许。我国《合同法》
第二百三十四条规定,承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照租赁合同租赁该房屋。
根据你们合同约定,是不是有逾期缴纳多久可以解除的约定,合同是自由自愿的,他不涨租金期限届满你可以解除
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