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请问怎样办理遗嘱房产过户费用?

张** 江西-南昌 遗产继承咨询 2017.08.23 19:35:00 23人阅读

我是家里面的独生子女,父母现在年纪都大了,他们把房子给我了。如果他们去世了,请问怎样办理遗嘱房产过户费用

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继承主要费用为继承权公证,一般继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。
继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。
继承房产需要满足以下三个条件:
房产继承有两种形式,法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人,遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;
遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;
因遗产是所有继承人的共同财产,房产的分割协议,需要每个继承人同意并签字方可生效。

2017-08-23 19:37:00 回复

遗嘱立遗嘱人:××,性别,×年×月出生,民族,现居住地,身份证号:××××。本人在立遗嘱时精神清醒,本人因患有疾病,可能发生意外,故立遗嘱。遗嘱内容如下: 1、将我的财产××由××继承。 2、除上述财产外,我其余的财产按照国家有关法律进行处理。 3、我指定××作为我的遗嘱执行人。立遗嘱人:××立遗嘱时间:××年××月××日注意:以上仅为立遗嘱范文,可结合自身实际情况进行变更。

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