你好,是已经经过了诉讼程序,进入执行程序了吗?
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。简言之,如果房东同意转租的,您和房东的租赁合同继续有效,但是如果您解除了与房东的租赁合同,那么第三人在与房东没有任何租赁合同的情况下,第三人要么和房东签署新的租赁合同,要不搬离该房屋。但毕竟您是在未经房东同意的情况下与第三方签订了租房协议,且租赁时间比您的合同时间还要长,您不拥有该房屋所有权,您也没权利把房屋租出去这么长时间,这个事情中间您就有一定的责任了,您需要和房东协商解决,如果房东不同意转租,您就必须和第三方协商,请第三方搬离(最多500押金退还);如果房东同意转租,那么在您合同到期后,您得安排第三方和房东签署完新的租赁合同,房东才会将您的押金退还给您。此事您最多损失的是您与原房东的押金。
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