所有权和著作权一样吗

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著作权是在著作权人作出作品后当即生效的，而且著作权当中的人身权是不可以转让的。
所有权只要所有权人愿意，都可以转让。
你提的问题当中，“软件所有权归买方所有”应该是说买方买下该软件后可以享有对该软件的占有、使用、处分、收益的权利，但后面一句“著作权归开发方所有”是用来强调，在买方进行收益时，不得侵犯开发方的著作权。
比如，买方可以将软件用来出租，但必须征得开发方的同意并支付报酬才可，不能因为自己有所有权就不顾开发方的利益滥用权利。

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一、什么是合作作品
我国立法中规定的“不可以分割使用的合作作品”，在多数国家的著作权法中被称为“共同作品”或“整体作品”，是指两人以上创作的、统一而不可分割使用的作品，认为这才是合作作品。
共同作品通常由合作者共同构思和确定编写提纲、分工写作、统一定稿，由于思想观点相互渗透，以致虽有写作分工，也无法确定哪一部分属于谁的创作，所谓“你中有我，我中有你”。
二、合作作品的著作权
(1)共同作品作者的内部关系
我国“旧实施条例”第十一条规定：“合作作品不可以分割使用的，合作作者对著作权的行使如果不能协商一致，任何一方无正当理由不得阻止他方行使。”“新实施条例”第九条规定：“合作作品不可以分割使用的，其著作权由各方合作作者共同享有，通过协商一致行使;不能协商一致，又无正当理由的，任何一方不得阻止他方行使除转让以外的其他权利，但是所得收益应当合理分配给所有合作作者。”
共同作品的权利由合作作者共同享有，义务由合作作者共同承担，各合作作者的著作权及于作品的整体，各合作作者的著作权平等(“平等”不是均等，合作作者可以约定各自享有的份额，如果没有特别约定，则认为份额均等)。
共同作品的著作权行使应当遵循以下的原则：
①协商原则。行使著作权必须经全体作者协商一致方可。
②共同作品经全体作者授权，可以由其中一人或数人行使，但不得损害作品整体的著作权和其他作者的权利。
③允许有条件的单方行使。在某些特殊情况下，允许单方行使共同作品的著作权。第一种情况是他方合作作者死亡。在这种情况下，作品的使用权和获得报酬权依照继承法而转移，而修改权、保护作品完整权应由他方作者单独行使，死者的继承人或受遗赠人不得干涉。第二种情况是合作作者之间协商不成。在这种情况下，应当允许有正当理由的一方行使著作权，他方无正当理由不得阻止。其中，是否为正当理由的标准应当是能否在法律上成立。有学者对“正当理由”问题进行了案例分析，可供参考。
(2)共同作品作者的外部关系
①共同作品被他人侵权
当共同作品的著作权受到他人的侵害时，各合作作者均有权单独请求赔偿和享有诉权，而不必征得其他合作作者的同意或授权，但不得损害其他合作作者的权利;因此取得的利益，应当合理地分配给其他合作作者。
这里还存在着一个值得注意的问题，部分合作作者放弃权利或只主张部分权利，其效力不及于其他合作作者。例如，甲、乙为某共同作品的合作作者，丙侵害了该共同作品的著作权，甲在诉讼中仅请求丙停止侵害，赔礼道歉，明确放弃赔偿损失的权利，则乙仍然可以向丙主张该权利。
②共同作品侵害他人著作权
同理，当共同作品侵害了他人的著作权时，应由全体合作作者承担连带责任，然后再根据约定的份额和过错程度分担。