徐州
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18万律师在线解答
如果房屋的产权人是你,你又没有授权你父亲签定房屋买卖合同,则其无权代签,除非获得你的追认。你不予追认，则该合同不能生效。你可以返还已收款项，因没有与任何他人达成合意，故不存在违约而需双倍返还定金的问题。
2019-01-05 16:29:15 回复您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1.当事人有约定的，从其约定没有约定的，则只能根据法律的规定解除房屋租赁合同，否则，将构成违约。
2.合同的解除，并非因符合解除条件而当然发生，而应以有解除权的一方行使为必要。这里需要区分合同的解除与附解除条件的合同两者的不同。前者是因法定或约定的条件成就而享有形成权，其效力的发生以实际行使解除权为必要后者则因约定(不可能是法定)条件成就，而当然发生合同消灭的效力。行使解除权，根据《合同法》第九十六条规定，应以通知的方式。但亦不妨碍以诉讼的方式来行使，因为本身可以视为一种通知。
你好，可以代写！
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