1.首先大部分都是税费。如营业税,规定一般营业税的税率为5.6%由卖方缴纳;还有个人所得税,税率为二手房交易总额的1%或两次交易20%的差额卖方缴纳。还有契税等等。
2.中介费。中介服务费,在我国还没有相关的规定统一,所以收费标准是按照行业习惯来的。因此,不免会有收费不平均的情况出现。
3.咨询费。我们可以先与中介咨询,但是咨询也要交钱。假如是口头咨询,按照咨询时间还有咨询深度来计算费用。
4.其他费用。
首先,请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人房产按揭贷款。
然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。
接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。
最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
经过以上手续及流程,您就可以通过按揭得到新房子了。 通过记者以上所述您应该对按揭有了更深的认识,并且了解了办理贷款的相关事宜,希望按揭这把钥匙打开更多的属于你、我、他的新房之门。上述是按揭贷款买房的流程,望采纳!
按揭购买新房的流程如下:
一般开发商办理的流程就是先交定金,签订认购合同,然后交首付在签订买卖合同,在带上身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水到银行签订贷款合同,等银行审核通过放款后,买受人就按时还款就可以了
1.交定金,签订认购合同;
2.交首付,签订买卖合同;
3.到银行,签订贷款合同;
4.银行放款,按时还款;
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首先应找一张质量比较好比较厚的纸而且应是一张完整的纸来写,借条应写清楚这些内容:出借款人、币种、借款金额、用途、利率、还款时间、借款人。如有证明人或担保人要让他签上名,但要写明是证明人还是担保人,以免发生纠纷。快和小编来了解一下吧!
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