徐州
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18万律师在线解答
你好，根据你的描述的话，如果现在房产证上登记的是双方的名字的话，你也是可以获得一定的财产的，方便的话，可以和我详细交流一下吗？竭诚为您服务。
2021-05-27 20:15:07 回复婚后加名，看占的份额多少吧。如份额是50%那就是一半、房产证加名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。
1.有房无贷的情形改名字（1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
（3）办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
（4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
2.有房有贷的情形改名字（1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。（2）办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金商业贷款)，还需另外支付200元。（3）其他步骤同“有房无贷”。
婚后还贷部分认定为共同财产，一般是一人一半。婚前首付部分属于出资方个人财产。
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