徐州
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18万律师在线解答
您好！您所说的情况属于对方违约，需要双倍返还定金，也就是60万元（定金不应超过总房款的百分之二十）。律师费就是以60万为基础计算的，各地收费标准是不一样的，您想请哪里的律师可以在网上搜索当地律师收费标准。
2017-06-19 10:54:10 回复如果《房屋买卖合同》不存在无效情形，买卖关系是受法律保护的，买卖双方均应当按照合同约定履知行付款、过户等合同义务。房屋没有完成过户之前，想反悔，实际是要求解除合同，是否能解除合同，要看《房屋买卖合同》约道定的解除条件是否成立；如果没有约定，要看是否符合《合同法》第94条的法定解除条件，根据合同的履行情况，如果对方存在根本违约，可以请求解除合同。如果合同约定交付定金一方版可以以丧失定金为代价解除合同；收受定金一方可以以双倍返还定金为代价解除合同，则愿意承担定金责任的一方，可以反悔不卖或权不买房屋。
你自身有过错，在购车时你明知是没有正规手续而购，你的买卖很难受到法律保护
您好，针对您的房屋买卖双方当事人主体不合格的房屋买卖问题解答如下,
(1) 卖方的主体不合格。主要包括：卖方主体无行为能力或者临时处于丧失行为能力的状态;卖方主体没有房屋所有权，只是代管人或承租人或借住人;没有取得合法授权或超越代理权代理他人出卖房屋的人等。
(2) 买方主体不合格。主要包括：违反法律规定，购买私人住房的国家机关和企事业单位;违反法律规定，购买他人享受国家或单位优惠补贴而购建房屋的非原单位职工等。
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谢谢孟律师解答，感谢
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