购房合同加名,需要开发商同意。如果是夫妻,婚后加名可以,而且不产生税费。
世行为你解答:加名字上房产证,和你的户口在哪里无关。这房产是否在房管部门登记如果登记了,你这名字加不成,需要你爹办完房产证,再以买卖或是赠与方式过户给你一部分产权,才可以增加你名字上房产证。如果办理完毕加名字手续,你俩就是该房产共有人,以后出售转让必须你俩到场签字办理!如果一人去世,可以依照死者遗嘱办理继承手续,或是在没有遗嘱指定继承人情况下,按照继承法第一序列继承人三方平均分配继承。
不可以
办房产证所需材料
1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、商品房销售统一发票原件。
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4、完税凭证(契税缴款书)
5、已婚的购房人:
①双方身份证复印件(原则上需校验原件)
②婚姻证明复印件(带原件校验)
③双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
6、单身的购房人(必须本人到场,不可代办):
①身份证复印件(带原件校验)
②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)
③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。
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