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我交了押金,违约押金退吗

桂** 辽宁-丹东 合同事务咨询 2021.05.21 09:29:49 490人阅读

我交了押金,违约押金退吗

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根据相关法律规定,“我交了押金,违约押金退吗”的解答如下:
因为押金是一方当事人将肯定花费存放在另一方处保证自己的做法不会对另一方利益导致损害,如果导致损害的能够以此花费据实支付或另行赔偿。在两方法律关系不存在且无其他纷争后,则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。押金具有替代性,通常是在一方已为另一方递交实质性的标的物,为保证已交付的标的物能返还,要求另一方交付相当金额的保证金,在合同不能履行时,以没收押金作为解决合同的方式,体现保护非交付押金一方的利益。押金,实务中也称保证金,风险典质金等。是指当事人两方商定,债务人或第三人向债权人给付肯定的金额作为其履行债务的保证,债务履行时,返还押金或予抵扣;债务不履行时,债权人得就该款项优先受偿。

2021-05-21 09:31:49 回复

你在合同中看看,1000元钱是否明确约定为押金而不是违约金,如果明确是押金的话,那,押金不能算是违约金,房东无权不退押金.
1、押金,在房屋租赁中是一个常用的概念,我认为,押金的性质是一种担保,是对房屋内物品、以及房屋本身的担保,一旦承租人对房屋或房屋中的物品有损坏时,出租人要求承租人承担赔偿的责任,此时出租人有权从押金中优先取得赔偿,如押金不足赔偿,出租人仍有权要求承租补足。
2、违约金,是承担合同违约责任的方式之一,合同违约的责任承担方式是多种多样的,并不限于违约金一种,在民法中,一般认为违约金是一种补偿性质的,它不带有惩罚性,即因违约行为造成了多少损失就承担多少的违约金,当事人在合同中可以约定违约金,也可以不约定,当事人在合同中如果没有约定违约金,那么,违约责任大大小应当以实际的损失为准,当事人如果约定了违约金,但相对于实际损失而言约定过高或过低都可以要求法院调整。
3、在你的房屋租赁合同中既然约定了不允许出租厨房,那么你的行为肯定就是违约了,违约就要承担违约责任,根据合同法关于房屋租赁的相关规定,出租人可以要求你解除厨房的租赁合同,也可以要求和你解除整个房屋租赁合同,如果有损坏房屋,也可以要求你赔偿,但无权扣押金。

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