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张律师你好,我家有一处房屋

ask****307 广东-广州 房屋买卖咨询 2017.06.08 15:17:21 670人阅读

律师你好,我家有一处房屋,地皮是我父母割地给我外公换的,那时应该是20到30年了,没有任何字句和凭证,然后我父母自己修建了几次,眼看房屋值价了,我舅舅就想要分两间,然后没有达成,没有分给我舅舅,就这样过了10多年,房产证和土地证是我外公的名字,请问张律师,我该怎么办呢?注,我父母负责我外公的一切,我舅舅没有尽赡养义务。

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地区:广东-广州 咨询解答:24339条

是否有什么证明是你父母赡养父母,而你舅舅什么都没做?

2017-06-08 15:45:40 回复
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地区:四川-成都

光办证的话,主要缴纳测绘费,土地登记费(工本费),印花税。契税的话,是土地合同签订,按出让金的3%缴纳的,现在涨到了4%了?土地测绘费,以前是按每宗地300元缴纳的,现在好像跟面积挂钩了,具体标准是多少,因长时间不办理相关业务,生疏了,不好意思。其他费用,没有了。
以上就是办房屋土地证需要钱吗问题的回答。

2018-11-05 10:09:50 回复

解答如下,   房屋出租人与承租人可在租赁合同中约定承租人对房屋是否享有转租权,如果没有约定的,日后承租人对房屋进行转让时应先征得出租人同意。若在没有告知出租人的情况下,承租人将房屋予以转租的,出租人得知后,应在六个月之内提出异议。  最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条,出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民不予支持。  因租赁合同产生的纠纷案件,人民可以通知次承租人作为第三人参加诉讼。

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