房屋租赁框架协议一般包括哪些内容？

房屋租赁框架协议范本如下：
  
一、   预租有关事宜  
1-1   甲乙双方约定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取   ________(币)________元(折合人民币________元)预收款。预收款的用途为________________。      
1－2   甲方预租的商品房的交付必须符合下列第________种方案所列条款：      
(一)办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房的房地产权证；  
(二)商品非住宅的，取得了竣工验收合格证明；商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用许可证》。  
甲、乙双方约定，选择上述第
(二)种方案的，则本补充条款中应明确双方当事人在房屋交付与签订使用交接书期间的权利、义务和风险责任。  
1－3   甲、乙双方约定：  
  选择上述第
(一)种方案的，甲方应在取得新建商品房的房地产权证后的________日内通知乙方签订预租商品房使用交接书，并在签订预租商品房使用交接书的同时交付预租的商品房。  
选择上述第
(二)种方案的，甲方应在房屋交付后________日内取得新建商品房的房地产权证，并通知乙方签订预租商品房使用交接书。  
1－4   预租商品房使用交接书签订之日即为该房屋租赁的起始日。  
1－5   该租赁房屋实际建筑面积在房屋竣工后，以上海市房屋土地资源管理局认定的测绘机构的实测建筑面积为准。甲乙双方约定实测面积与暂测面积的误差超过±________   ％(包括________％)的，乙方有权解除本合同。  
1－6   甲、乙双方约定，有下列情形之一的，一方可追究另一方违约责任。具体违约责任由甲、乙双方在补充条款中另行约定：  
1、甲方逾期交付房屋的：  
2、甲方交付的房屋不符合本合同附件
(三)约定的；  
3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的；  
4、   _________________________________________________。  
1－7   在预租期内，乙方不得转租该房屋、转让该房屋的承租权或交换该房屋的承租权。  
二、   其他有关事宜      
附                  件                  一  
该房屋的平面图  
附                  件                  二  
该房屋合用部位的使用范围、条件和要求  
附                  件                  三  
现有装修、附属设施及设备状况和甲方同意乙方自行  
装修和增设附属设施及设备的约定

以下是我为你提供的房屋租赁框架协议范文：
甲方： 乙方：
　　本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于 年 月 日签订合同编号为 的《 合同》（以下简称“原合同” ）中的定义相同。
　　鉴于：
　　（原因） .甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。
　　
一、协议内容变更部分为：
　　
1、（具体变更条款）
　　
2、
　　
3、
　　
二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。
　　除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。
　　本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。
　　
三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。
　　甲方： 乙方：
　　法定代表人或委托代理人 法定代表人或委托代理人
　　签字：_________________ 签字：_________________
　　年 月 日                年 月 日