我想问下房屋零租金租赁协议是怎么样

房屋零租金租赁协议范本：
出租方（以下称为甲方）XX公司
　　承租方（以下简称乙方）XX公司
　　甲、 乙双方本着友好协商就房屋租赁事宜达成以下协议：
　　
一、 租赁地点
　　租赁地址：甲方同意将甲方位于XXXXXXXX的XXXXX租给乙方使用。
　　
二、 租用期限及其约定
　　
1.租用期限：甲方自2008年1月10日起至2018年1月 10日同意将房屋租给乙方使用，租用期限为10年。
　　
2.房屋租金：鉴于甲方为乙方的股东之一，为加强合作，甲方同意乙方无偿使用此房屋。
　　
三、 双方责任及义务：
　　
1. 乙方须按时交纳水、电费等费用。
　　
2. 在租赁期限内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需要解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除协议。
　　
3. 乙方入住后需保护好周围环境并做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任。
　　
4. 乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生不可抗因素（如自然损坏），乙方应及时通知甲方，并配合甲方的修复工作。
　　本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
　　甲方（加盖公章）　　 乙方（加盖公章）
　　签约日期： 　　签约日期：