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我现在正面临拆迁,自己开挖的鱼塘属精养鱼池

ask****605 湖北-宜昌 补偿标准咨询 2017.05.24 08:58:18 4565人阅读

我现在正面临拆迁,自己开挖的鱼塘属精养鱼池,但上面开价特别低。我想请问您鱼塘的拆迁政策是怎样的?猪圈牛圈怎么抚钱?还有房子的有关问题。

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地区:北京-西城区 咨询解答:48304条

你好,你的拆迁涉及的项目多,补偿标准不同,鱼塘补偿一般都是一亩至少七八万的,前提是你还在经营使用。猪圈这种的在自己宅基地上建造的估计只能赔偿你一个建造成本费用了。房子的话,农村房屋拆迁补偿方式有三种:第一种是政府重新给你划一块宅基地,把建房子的成本费用补偿给你,你自己建房子;第二种就是产权置换,政府修安置房,按照一定置换比例,分配给你们相应面积的安置房;第三种就是一次性的货币补偿,按照周围商品房的价格来补偿的。

2017-05-25 16:22:16 回复
地区:湖北-咸宁 咨询解答:6064条

根据拆迁政策确定的价格,协商处理。

2017-05-24 09:00:48 回复

能够依法申请县政府进行确权,不服的,能够依法申请行政复议,进行行政诉讼。很麻烦,因为牵涉利益,不过也只能向下办,而且还得办成。这里给你个思绪,最后还是要你自己辛苦跑。从你说的情况看,你现在的鱼塘,事实上上就是你的原来承包土地置换而来,只不过无签订有关协议,解决承包手续。事实上这么多年你们家一直在事实上经营,并无任何争议。鱼塘隶属集体所有,村上也只有村上出具证明才能确认你的权益。希望这不是死结,把它想办法解开。否则,你就只有打官司确权了。

你好,根据我国《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

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