丈夫去世后的房产继承

补充回答：儿子因为未成年，那部份可以由其妻作为监护人托管，放弃协议只要其母放弃遗产继承，怎么写就看双方怎么约定。婚前购买的房子属于病故丈夫的婚前财产，不属于夫妻的共同财产，由其法定第一继承人（配偶、儿子、父母）平分继承。妻子想要卖掉亡夫的房子必须要其母和其子签订一份放弃继承此房产的协议书，然后才能到房管所办理过户手续，办完了过户手续交给房地产中介就可以进行房屋买卖（房屋卖给了别人后，新的房产所有权人对于其房产的贷款也会承接过去）。上诉就是丈夫去世妻子怎么继承房产的回答，望采纳。

首先，应该要先按夫妻共同的财产分割两半，一半可以归自己另一半可以作为丈夫的遗产，还可以由自己还有丈夫的子女(包括自己和丈夫的共同的子女等等)、丈夫的父母等相关的继承人也要分割继承。在法定遗产继承的顺序中，第一顺序的继承人有配偶，子女还有父母。根据我国的《继承法》中第十三条的规定：同一顺序的继承人继承遗产的份额，一般要做到均等。一些对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，在分配遗产的时候，还应该要予以一定的照顾。对于一些被继承人尽主要的扶养义务或者是与被继承人共同生活的继承人，在分配遗产的时候，是可以多分的。同时，有扶养能力还有扶养条件的继承人，如果说不尽扶养义务，在分配遗产的时候，应当不分或者是少分。

是否有遗嘱

你好，
首先，该房产为你夫妻共同财产时，你是合法拥有该房屋的一半的财产权利的，剩余的一半才是你丈夫的遗产，即继承人共同继承房子的一半。
其次，根据我国法律规定，继承开始后，由第一顺序继承人继承，第一顺序继承人为配偶、父母、子女。也就是说你丈夫去世后，遗产由你和你的子女共同继承。因你未说明共有几个继承人，所以无法计算出你可以分得的份额。如有疑问，可电话或当面咨询。谢谢！