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朋友想要了解有关于房租出租期间被损害应该怎么办?

龚* 广东-深圳 房屋租赁咨询 2017.04.27 16:12:36 137人阅读

朋友在外地打工,也在外面租赁了一套房子,现在想要请问有关于房租出租期间被损害应该怎么办?有没有相关法规规定。

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根据合同法:
  第二百一十八条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。
  第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
  一般来说,双方在签订的房屋租凭协议应该包含设备问题,此时按照双方的约定执行.如果双方没有约定,可以协商解决.
以上就是房租出租期间被损害问题的答案。

2017-04-27 16:14:36 回复
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要分情形讨论。如果是正常使用店面会造成这种损坏,则不用承担赔偿责任。如果是正常使用不会造成损坏,则需要赔偿
根据合同法的规定
第二百一十八条 【租赁物的使用】承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。
第二百一十九条 【租赁物的使用】承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

2017-04-27 16:21:36 回复
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出租车商业险买的很全 不光三责买的高 车损 包括座位险都有,出租车整天跑车车损耗较大,针对出租车有没有车损险这个问题的回答是肯定的

2017年江苏省人事损害赔偿内容:
(一)医疗费
医疗费包括当事人为治疗伤疾而支付的挂号费、检查费、治疗费、手术费、医药费、住院费、康复费、整容费和后续治疗等费用。
(二)误工费
误工费根据当事人的误工时间和收入状况确定。
(三)护理费
护理费根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定。
(四)交通费
根据当事人和必要的陪护人员因就医或者转院治疗,以及参与死亡事故处理的死者亲属(不得超过三人)实际发生的费用计算。
(五)住宿费
当事人本人及其陪护人员从外地到本市处理交通事故,实际发生的住宿费。
(六)住院伙食补助费
参照国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准予以确定。
(七)营养费
营养费是指当事人为辅助治疗或使身体尽快康复而购买日常饮食以外的营养品所支出的费用。营养费根据当事人伤残程度参照医院意见及营养费支出凭证确定。
(八)残疾赔偿金
残疾赔偿金根据当事人伤残等级,按照当地公布的上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准,自定残之日起按二十年计算。但六十周岁以上的,年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的,按五年计算。
(九)残疾辅助器具费
残疾辅助器具费按照普通适用器具的合理费用标准计算。
(十)丧葬费
按照上一年度职工月平均工资标准,以六个月总额计算。
(十
一)被扶养人生活费
根据扶养人丧失劳动能力程度,按照当地统计局公布的上一年度城镇居民人均消费性支出和农村居民人均年生活消费支出标准计算。
(十
二)死亡赔偿金
按照上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准,按二十年计算。但六十周岁以上的,年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的,按五年计

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