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租客申请租房仲裁的条件是什么呢?

徐* 江苏-徐州 房屋租赁咨询 2017.04.27 12:55:09 1376人阅读

您好,我想请问一下我当初租房子的时候交了1500的押金给包租婆,并没有说住多久,一个月后因换工作地点后离出租屋太远了不想再租了,可是包租婆不肯退还我押金,这样的情况符合申请租房仲裁的条件吗?

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您好,根据法律规定,房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。
申请租房仲裁的条件如下:
1.仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。
2.当事人采用仲裁方式解决纠纷的,应当双方自愿,并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。
3.若事先在合同没有约定,事后双方当事人又没有达成仲裁协议的,一方申请仲裁的,仲裁委员会将不予受理。

2017-04-27 12:57:09 回复
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1、纠纷案件属于租房仲裁管辖的范围。

2、申请人是与本案有直接利害关系的当事人。

3、有明确的被诉人、具体的申请请求和事实根据。  
4、未超过仲裁时效。

6、申请人向仲裁机关申请租房仲裁,应当递交申请书,并按照申请人数提交副本。
其中仲裁申请书应当注明以下事项:
1)申请人的名称、住所、法定代表人的姓名和职务。
2)被申请人的名称、住所、法定代表人的姓名和职务。
3)申请的事实和理由。
4)证据、证人的姓名和住址。

2017-04-27 13:00:09 回复

仲裁申请的提交必须以书面形式进行,各国仲裁立法都对此作了明确的规定。各仲裁机构对仲裁申请书内容的要求不尽一致,通常的标准应包括如下几方面的内容:申请人和被申请人的名称和地址;请求仲裁事项、请求的理由及依据;指定的仲裁员;由申请人或其授权的代理人的签字、盖章;附上有关的书面证据材料。

对于这个问题,解答如下, 当事人申请仲裁的条件是如何规定的 一、有仲裁协议。 仲裁协议是平等的民商事主体表示愿意将他们之间可能或已经发生的争议,提请仲裁机构进行裁决的共同意思表示的法律形式。它是仲裁机构对争议取得管辖权的依据,仲裁协议必须具备法定要件才能成立。 二、有具体的仲裁请求和事实、理由。 具体的仲裁请求指仲裁申请人请求仲裁机构所要解决的具体争议,以保护自身的合法权益。如:加工承揽合同纠纷,定作方向仲裁委员会提出仲裁申请,要求承揽方按合同中约定的质量标准提供货物。申请人中请仲裁必须以一定的事实和理由为根据。事实指引起民商事法律关系发生、变化或消灭的一切客观情况,包括事件和行为。理由是指中请人提出仲裁请求的依据,包括事实依据、法律依据、理论依据等。 应当指出的是,当事人在申请仲裁时并非就事实而言必须是确凿、真实的;理由也并非必须合理、合法。仲裁委员会受案,只要当事人提供了相关内容即可受理。 三、属于该仲裁委员会的受理范围。 《仲裁法》第2条规定:“平等主体的公民、法人和其他组织之间发生合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁”。第3条又规定:“婚姻、收养、监护和继承纠纷以及依法应当由处理的纠纷不能仲裁。” 从以上规定看,《仲裁法》规定的仲裁范围遵守以下原则: 第一,纠纷当事人属于平等民商事法律关系主体; 第二,当事人对仲裁事项应当有处分权、和解权; 第三,仲裁的纠纷主要是合同纠纷,也包括一些非合同纠纷。

您好,根据您的问题,没有仲裁条款申请仲裁能不能申请成功,我有如下回答:当然不行了,必须要有协议,这种情况下可以直接起诉到法院

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