办营业执照房东一直不肯拿房产证怎么办

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您好，关于房东不肯注销营业执照如何办这个问题，我的解答如下, 可以注销，下面是解决办法：
一、提前终止的申请报告（一式两份）。
1、开头：公司
2、正文内要写明注销的具体原因及内容；
3、落款：企业名称、日期并加盖公章。
二、经各董事签名确认并加盖公司公章的董事会决议。须有时间、地点，并由全体董事同意并亲笔签名。
三、投资各方加盖公司公章确认或公司董事长签名确认的董事会成员名单。落款须含日期并加盖公章。
四、注明时间、地点的提前终止经营的协议（原件，独资企业不需要）。
五、已年检的企业批准证书正本及副本二原件、法人营业执照副本（复印件）。
六、经中国法定验证机构出具的验资报告、近年审计报告（如皆为复印件，须加盖企业骑缝章）。
七、资产负债表、财产清单、债权人名单、债务人名单。　　
八、债权、债务处置情况说明，财产处置情况说明，公司员工安置情况说明。到所在地的工商局办理。登报声明才能补办后再注销。拓展资料
营业执照副本报失过程
1、法定代表人签署的营业执照遗失补领申请报告（内容包括：执照遗失的情况；由公司企业加盖公章）；
2、公司企业签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》（公司企业加盖公章）及指定代表或委托代理人的身份证复印件（本人签字）；应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限。
3、刊登营业执照遗失并声明作废公告的报纸报样；
4、公司（企业）营业执照副本复印件。注：《指定代表或者共同委托代理人的证明》可以通过国家工商行政管理总局《中国企业登记网》下载或者到各工商行政管理机关领取。以上各项未注明提交复印件的应当提交原件。提交复印件的，应当注明“与原件一致”并由企业公司加盖公章。

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您好，关于房东不肯注销营业执照要怎样办这个问题，我的解答如下, 可以注销，下面是解决办法：
一、提前终止的申请报告（一式两份）。
1、开头：公司
2、正文内要写明注销的具体原因及内容；
3、落款：企业名称、日期并加盖公章。
二、经各董事签名确认并加盖公司公章的董事会决议。须有时间、地点，并由全体董事同意并亲笔签名。
三、投资各方加盖公司公章确认或公司董事长签名确认的董事会成员名单。落款须含日期并加盖公章。
四、注明时间、地点的提前终止经营的协议（原件，独资企业不需要）。
五、已年检的企业批准证书正本及副本二原件、法人营业执照副本（复印件）。
六、经中国法定验证机构出具的验资报告、近年审计报告（如皆为复印件，须加盖企业骑缝章）。
七、资产负债表、财产清单、债权人名单、债务人名单。　　
八、债权、债务处置情况说明，财产处置情况说明，公司员工安置情况说明。到所在地的工商局办理。登报声明才能补办后再注销。拓展资料
营业执照副本报失过程
1、法定代表人签署的营业执照遗失补领申请报告（内容包括：执照遗失的情况；由公司企业加盖公章）；
2、公司企业签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》（公司企业加盖公章）及指定代表或委托代理人的身份证复印件（本人签字）；应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限。
3、刊登营业执照遗失并声明作废公告的报纸报样；
4、公司（企业）营业执照副本复印件。注：《指定代表或者共同委托代理人的证明》可以通过国家工商行政管理总局《中国企业登记网》下载或者到各工商行政管理机关领取。以上各项未注明提交复印件的应当提交原件。提交复印件的，应当注明“与原件一致”并由企业公司加盖公章。

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根据你的问题解答如下, 　　地址的要求是唯一的，也就是说不同的公司不能用同一地址办理营业执照。　　公司同址的原因就是原经营者没有进行相应的工商变更手续，房产所有者又出租该地址。如果工商部门不予受理开业登记手续，注册地址占用解决方法如下：　　
1、原公司办理变更、注销手续　　联系到原经营者的常规操作，可联系该公司，要求其办理工商变更手续。工商系统地址库会更新，地址占用问题就解决了；如该公司已不打算经营，可联系办理注销手续。　　
2、办理地址撤销手续　　需要房产所有者到所属的工商分局递交承诺书，由权属单位或者个人填写，会有工商人员上门核实情况，属实的话，就会批准，完结撤销手续。这样该址就能进行注册登记。　　
3、换新地址注册　　如果原注册公司不配合，产权人也不愿签承诺书，那就只能选择其它的合适经营场所。