徐州
提问
18万律师在线解答
你好，合同有效，如果不过户，就起诉他过户，法律上没有问题的，如果需要，可以电话给我说，号码也是我微信号
房屋已过户且仅差尾款的话，不能解除合同，再变更回卖房名下。但你可以要求对方承担违约责任，支付尾款及逾期利息。
对方的房款支付迟延并不必然导致合同的解除，但可能承担违约责任。而如果你不想卖了，还需要了解案件情况，以确认你的不履行是否需要承担违约责任。
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谢谢孟律师解答，感谢
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