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国家修路征地可以以租代征吗?

ask****789 山东-淄博 土地征收咨询 2017.02.25 12:12:29 9199人阅读

国家修路征地可以以租代征吗?

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不可以

2017-02-25 13:32:51 回复
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地区:四川-成都

“以租代征”是指建设占用土地不依法办理征地手续和农用地转用手续,而是与原土地所有权人或使用权人私下签订土地租赁协议,支付一定的租金后违法占用土地的行为。必须指出的是,“以租代征”行为是严重的土地违法行为,通过私自签订土地租赁使用的协议,规避了征地审批和农用地转用审批,严重破坏了国家土地管理的有关制度。国土资源部下发的《关于严明法纪坚决制止土地违法的紧急通知》中规定,未依法进行农用地转用审批,国家机关工作人员批准“以租代征”的,按非法批地从重处理;单位和个人擅自“以租代征”的,按非法占地和擅自出租农民集体土地用于非农业建设从重处理。

2019-01-22 17:24:06 回复

你好,请详细说明你的情况,可以详细沟通,解决你的问题。


1、你好,国家无统一的准则针对征地的赔偿,只限定的赔偿能够分为安置补贴费、青苗赔偿费、土地赔偿费和地上附属物的赔偿。
2、土地作为农民最基本的生活来源,所以得考虑到社会稳定行因素,得参考可否需要基本的生活水准,不得降低现有生活水准的原则,一亩地35900明显太少。
3、根据以往办案经验,修路征收土地比其他征收土地赔偿要高很多。所以不要轻易签订安置赔偿协议,建议来显详细告知您维权策略!

咨询的应该属于政策方面的问题,法律对这块没有明确规定,没有涉及,请咨询对应的政府职能部门!

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