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以男友名义婚前贷款给他父母买房,首付其父母出

ask****720 黑龙江-哈尔滨 债务债权咨询 2017.02.22 07:08:05 3579人阅读

以男友名义婚前贷款给他父母买房,首付其父母出,房产证是男友自己名字,之后的还贷由其父母承担,如果我们结婚,怎样最大程度保证我自己的利益,我需要承担还款么

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地区:黑龙江-牡丹江 咨询解答:2022条

结婚后,可以要求在房产证上加上你的名字

2017-02-22 10:46:19 回复
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地区:四川-成都

父母买房首付,夫妻还贷:
  
一、房产证如果是父母的名字则归父母,不属于夫妻二人。
  
二、房产证是夫妻的名字,则属于夫妻共有财产。
  
三、如果是夫妻一方的名字,则:
  婚前部分首付及还款部分,要考虑是哪一方出资,如为一方出资,则婚前部分属于一方所有。
  同样,房子的增值部分也要分为婚前部分增值和婚后部分为增值,婚后部分的增值应该属于夫妻共同财产,婚前部分的增值同样考虑是否属于夫妻共同财产问题,如果属于则增值部分属于共同财产,反之亦然。

2019-03-07 15:32:31 回复

你好,关于上述的问题,解答如下, 【评析】《婚姻法》第20条规定:“国家保护合法的养父母与养子关系。养子女和生父母之间和权利和义务,因收养关系的成立而消除。”这就从法律上对合法的收养关系予以确认,同时养子女也就脱离了与其生父母的权利和义务关系。李某在母亲去世后,其父把他送给别人做养子,并立下字据,确立了养父母与养子女的关系。所以李某从被正式收养之日起,就同生父不再有抚养教育和赡养扶助的关系了。因此,从法律上讲,李某对生父没有赡养扶助的义务。【法律提示】从法律上来说,李某对生父并没有赡养扶助的义务,但是从情感上来讲的话,法律界网站建议李某适当的承担一些赡养的责任,也可以体现出一种关怀。

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