拍卖房产的程序是:先查封房产,然后委托司法机构评估,再由拍卖公司对外发布公告,进行拍卖。拍卖成功后,下达裁定书,裁定房产归拍得者所有。拍卖款由拍卖公司转给账户。
如果你以拍卖的形式购买拍卖的房产,拍卖款应当交给拍卖公司,拍卖公司将拍卖款转给后,会对拍卖款进行分配。
至于是
第一查封人,还是
第二查封人,都与你无关。你可以持的裁定书,直接到房产局办理房屋过户手续,不用管什么查封人的问题。
《民事诉讼法》
第二百五十一条规定:在执行中,需要办理有关财产权证照转移手续的,人民可以向有关单位发出协助执行通知书,有关单位必须办理。
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