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父母死亡,7个儿女,孙子住爷爷房孑,拆迁

ask****711 广东-广州 房屋买卖咨询 2020.12.25 22:41:37 429人阅读

父母死亡,7个儿女,孙子住爷爷房孑,拆迁(房屋天证),孙子(房屋孙子岀生十年前建好),孙子为吓有交房屋水电费就能得到房屋所有补偿,7个儿女就无得到半点补偿。拆迁办是否违法拆迁

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可以。是留给孙子,不是现在过户给孙子。
那么,该住房需先办理确权,就是确定住房产权是否这位爷爷独自拥有,这种情况是办理继承全部产权,如果是爷爷奶奶婚姻期间取得,依照婚姻法规定,是婚后共有住房,二老一人一半权益,这种情况是办理继承继承一半产权手续。
确权完毕,先看死者有无遗嘱指定继承人,有遗嘱,按照遗嘱执行继承。
无遗嘱,按照死者第一序列继承人死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平分继承属于死者名下权益份额。
需要召集所有第一序列继承人一起到公证处,办理选取这位奶奶一人继承,其他人签署放弃继承协议,得到公证书,由这位奶奶到房管部门办理继承过户手续。
此时,住房归这位奶奶一人所有,她可以书写遗嘱,指定这位孙子以后一人继承。
也可以由这位奶奶现在就办理赠与或者买卖方式,过户住房给孙子。

2020-12-25 23:01:37 回复
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