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买房子没签合同过户需要中介费吗

陈* 天津-宝坻区 房屋买卖咨询 2020.12.13 17:07:34 393人阅读

买房子没签合同过户需要中介费吗

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解答如下, 中介促成双方签订买卖合同,但因非中介原因最终交易失败,中介有权收取中介费:比如是否需要支付中介费需要视情况而定,而买家不接受最终导致交易失败,中介有权收取中介费。2、中介未促成双方签订买卖合同,无权收取中介费,但可收取适当劳务费:比如,觉得房价太高而房东又不肯让价,最终无法达成一致不能完成交易,买家看房后,一般有如下几种情况、中介促成双方签订买卖合同,但因中介原因最终无法完成交易:1,在签完买卖合同后,房东临时跳价。3,中介无权收取中介费:比如,买家没有购房资格但是中介承诺可以买房,建议买房人在买房前要先与中介公司协商签订补充协议,尽量把双方的责任,最终无法完成过户。中介费的纠纷在二手房交易中并不少见,为了避免此类纠纷、义务和各种违约赔偿责任约定得越详细越好

2020-12-13 17:08:34 回复

工资本来就不应该由中介发,应该向工作单位要工资.

根据你的问题解答如下, 介绍贿赂罪是指向国家工作人员介绍贿赂,情节严重的行为。介绍贿赂罪在主观方面属于故意,即明知是在为人或者行贿人牵线效劳,促成贿赂交易。在客观方面表现为行为人在行贿人和人之间进行联系、沟通关系、引荐、撮合,促使行贿与得以实现的行为。构成介绍贿赂罪还必须具备情节严重的条件。 介绍贿赂罪侵犯的客体是国家工作人员职务行为的廉洁性和职务行为的不可收买性,直接扰乱国家机关的正常工作秩序和正常管理的工作的秩序。 客观方面表现为:行贿人实施行贿行为而向国家工作人员介绍贿赂;为人而向他人介绍贿赂;情节严重的行为。 犯罪主体是一般主体,即达到刑事责任年龄,具备刑事责任能力的自然人实施介绍贿赂行为,均可构成本罪犯罪主体。 在犯罪主观方面表现为故意,其故意的内容是促成行贿、双方建立贿赂关系,并希望这种结果发生。如果行贿人、人之间没有建立贿赂关系,不影响本罪的成立。法律依据: 《中华人民共和国刑法》第三百九十二条 向国家工作人员介绍贿赂,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。介绍贿赂人在被追诉前主动交待介绍贿赂行为的,可以减轻处罚或者免除处罚。

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