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爷爷去世了,奶奶要把他的房屋赠予孙女,怎样分配

王* 广东-潮州 房屋买卖咨询 2020.12.03 12:54:26 459人阅读

爷爷去世了,奶奶要把他的房屋赠予孙女,怎样分配

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【法律意见】
爷爷奶奶可以联名把自己的房子赠与孙子,如果想百年之后让孙子住,可以先别更名,可以公证一下,将来就可以过户到孙子名下了。如果没啥问题和顾虑,直接进行房产更名也行啊。
【法律依据】
《中华人民共和国公证法》
第十二条 根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构可以办理下列事务:

(一)法律、行政法规规定由公证机构登记的事务;

(二)提存;

(三)保管遗嘱、遗产或者其他与公证事项有关的财产、物品、文书;

(四)代写与公证事项有关的法律事务文书;

(五)提供公证法律咨询。

要解决继承过户。继承相关手续如下:
一、先所有有继承权的人,夫妻两方,持身份证、结婚证原件,及丧命证、房屋证原件等,一起到公证处解决继承公证。因为孙子通常都不是继承权人,所以解决公证时,所有继承权人都要放弃继承,并把他们各自可继承的部分都赠予给孙子,就能够把房屋集中到孙子一个名下。
二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局解决继承过户。具体手续按当地房管局限定。花费有:
一、解决遗产公证的公证费,按房屋总价的3%收取。
二、房管局过户的税费不多,三仟元就能够了。

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