公积金贷款基准利率4.95%,商业贷款基准利率7.05今年又上调20%实际商贷的利率是8.4%,买房付够首付后,签订购房合同,可以商贷。
所有银行都低,因为降利率了基准利率6.15% 014年11月22日,央行宣布降低贷款利息。所以现在到银行申请贷款,贷款的利率都以前不一样的,目前无论是在银行申请房贷还是公积金贷款,银行的基准利率都已经下降了0.25个百分点。
购买二套房,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍,其基准利率是:
1、一年(含)内的贷款,年利率为4.35
2、一至五年(含)的贷款,年利率为4.75
3、五年以上的贷款,年利率为4.90。
各银行的商业贷款利率都不一样,如果选择商贷的话,需要多去几家银行咨询、对比。
《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12。
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