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不能收房，正式的房屋买卖合同必须在房管局备案，这知也是为了防止开发商一房二卖。按照正常的程序，签订合同后就可以将合同给你，因为开发商道处也有一份合同，房管局也有合同，是不需要你的合同的。你现在存在的风险主要有：
1、一房二卖，
2、开发商项目手续不全，后期无法办理房产证，
3、开发商已将房屋在银回行进行抵押，暂时无力偿还银行贷款，面临房屋被拍卖的风险。你现在的救济途径主要有：
1、向房管局咨询项目的相关情况，确认项目手续是否齐全，并进行举报，
2、以收据为依据向法院起诉要求退款；
3、自行协商，要求开发答商退款或拿到正式合同。因风险太大，建议退房款。

欧阳移和律师

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看具体情况而定，有的是证据材料的问题的，就可以补强证据，重新起诉法院

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1、生产型企业进口自用基建物资、自用合理数量办公用品及生产用机械设备免税。　　
2、企业开展加工贸易，不设保证金台帐制度。　　
3、区内加工企业全部用境外运入料件加工的制成品销往非保税区时，海关按进口制成品征税，用含有境外运入料件加工的制成品销往非保税区时，海关对其制成品按所含境外运入料件征税。　　
4、企业从非保税区购进货物或加工后再出境，由区内企业办理出口退税手续。　　
5、从境外进入到保税区货物免领进口许可证，保税区运出到境外的货物除涉及被动配额外免领出口许可证。　　
6、企业所得税率为15%，并从获利年度起两年免征三年减半征收。　　
7、产品出口额达70%以上的企业，在“二免三减半”期满后，可继续减半　　
8、征收；先进技术企业在“二免三减半”期后，可延长三年减半征收。　　
9、免征地方所得税。　　
10、企业按完成增值税税额大小，可享受一定比例的财政补贴。　　1
1、企业自建房产免交城建配套费，自建或购置房产，五年内免交房产税。