房产证上的名字可以写小孩的名字吗

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您好，关于买房能写小孩的名字吗这个问题，我的解答如下, 买房子可以写孩子的名字。
孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。只是如孩子未成年，他不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由他的法定监护人(一般是父母)代为办理。
写上子女名字的好处是:
1.把房子直接登记在未成年子女名下，既方便又省钱，还能减少不少税费
2.房子可以作为婚前财产，不用担心子女离婚时房子遭分割。
但是把房产登记在子女名下，需要注意以下风险:
《物权法》对房屋产权做了明确保护。假如子女没有尽到赡养父母的义务，就算父母想收回房子，也会遇到很大的法律障碍。
会受到限购政策的影响，在子女成年前写上了子女名字，由于其也算家庭成员，那么在限购影响下不能再购房了，这种情况下子女成年后如需再购房，则需要去做一个公证，将房子确认在父母名下。
《中华人民共和国物权法》第十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

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解答如下, 重点是
（
1）此申请书须经所在社区或是村委会批字“情况属实等”并盖章！此致申请人：某某（加手印）2011年××月××日{注小孩变更姓名申请书某某县公安局某派出所：本人姓名：某某，身份证号000000。申请事项：变更本人之长子（次子）某某某姓名为某××；
（
2）并到派出所填表，也需社区或是村委会批字并盖章，男（女），年龄；
（
3）如果能行就先到派出所户籍室领表，填好及批字盖章（社区或村委）之后，望批准为盼，故特向贵所申请变更为某××，民族，家住某某详细地址，找所长签字同意就基本搞定，到户籍室办理就行}望采纳。申请事由：本人之长子（次子）某某某，身份证号00000，因其奶奶和爷爷认为此名字不好听（等找个理由）