长春有没有学区房，学校的户口可以迁入吗

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

没有房子不可能有学区房学校。学区房学校是指在住房附近的学校，既然没有住房，自然也不可能有学区房学校。有长春户口，会被分配到户口所在的某个学校，与住房关系不大。学区房还得要户口才能上学，如果住房与户口不符，一般会优先户口所在的学区分配。一个学区通常包括一到若干所公立学校，小的学区可能只设有一所小学，大的学区可能设有几所小学或中学，设有多所学校的学区，为方便学童就近入学。学生以邻近区域就近入学为原则。对出于子女就读而购房的情况而言，尽早落户是其中的关键所在。在二手房买卖过程中由于产权过户与户口迁移并不是同时进行，一般情况下是先办理产权过户手续，而后再行办理户口迁移手续，卖家将原有户口从房产所在的地址中迁出，而后买家才能将家庭成员的户口迁入，如果户口迁入不顺利，那么即使买了学区房也不能到学区房学校就读。

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

学区房，一个特别的名词。从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学邻近的房产，例如天津学区房的远洋城，一样得到学生家长的喜爱，一部分家长认为，在校园邻近采购房产寓居，将有利于家长处理孩子的生活和学习。
　　学区房变成一些房地产商的一个促销手法，好的学区房普遍高出别的房源的20%，尽管报价不菲，但往往受到重视。
　　价格趋势
　　学区房面对一波又一波的楼市调控方针，学区房的抗跌性最强，价值高，与其它房地产板块不一样的是，学区房根本上都是望子成龙的爸爸妈妈为了给孩子预备优异校园学位而采购;一起，它遭到二套房贷上涨影响远远小于别的的商业性购房，有限的优异教学致使越来越少的学位房报价不断攀升，在必定程度上抵消了房贷方针的冲击。从全职业来看，学区房十分紧俏，根本上归于卖家一放盘立刻就有人接下，其房价在别的商品房价遍及得到遏止时还在稳步上涨。