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我父亲的房子原来户主是我父亲的名字,现在户主去世了,现在我的户

冷** 江苏-连云港 房屋买卖咨询 2020.11.12 01:01:58 351人阅读

我父亲的房子原来户主是我父亲的名字,现在户主去世了,现在我的户

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这种问题我刚刚解决过我把我解决的方法告诉你仅供你参考.问题1.房产上不会有什么影响.只是在以后再卖的时候.或者房本改名字的时候会相当麻烦.还有就是你办电卡.水卡.等时候要出示街道或派出所证明.2.要是更改的话需要业主本人身份证原件.本人.地址、门牌、房号有误的?提供原核对.公安部门的门牌证明、还有街道证明.你买二手房的买卖合同.原来房主的身份证.户口簿.必要的时候还要请原房主帮忙.3.至于收费的问题.每个地区不一样.这个我还真的不好说.在我们这里是不用收费的.4.要是搞继承的话收费是很多的..我建议你不如搞赠予.再搞个合理避税.就是公证费+契税+印花税.几千元钱吧.

在父母都健在的情况下,不能把房产给子女继承过户,继承从被继承人死亡时开始。所以在父母都健在的情况下,不能把房产给子女继承过户。《中华人民共和国继承法》
第二条 继承从被继承人死亡时开始。父母都健在,房屋可以更名。但不属于继承,有赠与和买卖两种方法。父母都健在,房屋可以更名。但不属于继承,没有付出对价,属于赠与。不动产的赠与,应当办理变更登记(不必办理公证)。《合同法》
第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无条件给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。

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