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老伴父母己过世40年以上,死亡证明遗失,老伴将房产遗嘱给我能过户吗?

ask****210 湖北-武汉 房屋买卖咨询 2020.11.06 06:01:07 328人阅读

你好!老伴父母己过世40年以上,死亡证明遗失,老伴将房产遗嘱给我能过户吗?

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地区:湖北-武汉 咨询解答:74370条

您老伴的父母还有其他子女,兄弟姐妹吗?

2020-11-06 11:58:34 回复
地区:湖北-武汉 咨询解答:15470条

可以的

2020-11-06 10:32:35 回复
咨询我
13207156084 (咨询请说明来自律图)
地区:湖北-武汉 咨询解答:18296条

您好  具体是什么情况

2020-11-06 09:04:35 回复
地区:湖北-武汉 咨询解答:1972条

你好,建议电话沟通

2020-11-06 10:22:20 回复
地区:湖北-武汉 咨询解答:30015条

该房子的产权是谁的?

2020-11-06 09:00:54 回复

您好,关于立遗嘱人去世老伴还能改遗嘱吗这个问题,我的解答如下, 依据我国继承法的规定,自然人有权通过订立遗产的方式处分个人合法的财产,是个人意志的表达,也是个人对自己财产的处分权的行使。遗嘱签订后,符合法律规定的形式要件,内容合法的情况下,遗嘱人死亡,遗嘱就生效了。继承法明确规定,立遗嘱人个人可以修改遗嘱。那么立遗嘱人去世后,配偶无权修改死者的遗嘱。
那么如果是夫妻共同订立的遗嘱,一方去世后另一方修改遗嘱,特别是在有约定任何一方不得更改的情况下修改,其法律效力在理论界与司法实践中争议很大。为避免引起将来不必要的继承权纠纷,造成亲人之间反目,修改共同遗嘱应慎之又慎。如果遗嘱中已强调了任何一方不得更改遗嘱,则任何一方都不能单方否定这一共同行为。同时,如果一方已去世,其所有的财产已发生了继承的法律效力。另一方对那部分财产的分配更无权作出修改。由于共同遗嘱涉及的问题和争议很多,建议还是不要修改为妥。
法律依据:
《中华人民共和国继承法》第十六条
公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。

立遗嘱人去世老伴不能改遗嘱。《中华人民共和国民法典》明确规定了,继承从被继承人死亡时开始,那么立遗嘱人去世,遗嘱就已经生效了,其配偶无权修改死者遗嘱。
根据《民法典》第一千一百二十一条规定,继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。
第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第一千一百三十四条规定,自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。

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