商品房在未入住未交房的情况下物业费是什么时候开始?

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是未遂。小偷没偷到东西，或是拿着偷到的东西还没来得及离开那户人家就被抓住都算未遂。不要认为自己没有偷盗到东西就可以不用承担法律责任了，该担责的一样要担责。
【法律依据】 根据《刑法》第23条规定：经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂。对于未遂犯，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。

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刑事拘留一个月后释放不会有案底，通常受到刑事处罚或者判刑的才会有案底。　　刑事拘留　　刑事诉讼中的拘留是公安机关、人民检察院对直接受理的案件，在侦查过程中，遇到法定的紧急情况时，对于现行犯或者重大嫌疑分子所采取的临时剥夺其人身自由的强制方法。　　刑事拘留必须同时具备两个条件：
1.拘留的对象是现行犯或者是重大嫌疑分子。现行犯是指正在实施犯罪的人，重大嫌疑分子是指有证据证明具有重大犯罪嫌疑的人。
2.具有法定的紧急情形之一。对于何谓紧急情形，刑事诉讼法第80条和第163条对于公安机关的拘留和人民检察院的拘留作出了不同的规定。　　案底：　　一般指某人过去犯法或犯罪行为的记录。又称犯罪人员犯罪记录制度，在我国法律中一般指有过刑事犯罪前科的档案记录，而该犯罪档案一般存放至公安部门保存。

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一，业主支付物业管理花费的义务，直接源于物业管理合同的商定。物业管理公司依照合同履行义务，提供的服务是一种公共性服务，一个小区不会因为某一个人或多少个人不在此寓居，管理成本就会减少。
二，虽然个别业主无事实上在小区内寓居，但是物业管理公司对于小区内的保洁、保安、绿化、房屋及公共设施设备的维修、保养等日常管理工作已经展开，并没有因此而减少工作量和花费支出。
三，物业管理公司基于合同履行义务，业主们同样也应依据合同履行支付管理费的义务。物业管理公司的服务不会因为个别业主无事实上寓居就停止，因此无论业主可否事实上寓居，从解决入住手续之后就应如期交付物业管理费。
四，如果业主以未享受物业服务公司已经提供的服务（比如业主提议其因出国房屋无人寓居而未享受服务）或者无需接受相关物业服务（比如低楼层业主提议其从未乘坐电梯等）提议物业费抗辩的，法院都不会予以支持。
五，《物权法》第八十三条：业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会，对拒付物业费等损害他人合法权益的做法，有权依照法律、法规以及管理规约，要求做法人停止侵害、赔偿损失。
六，针对这种情况，各地也出台了相关的政策，比如石家庄新出台的《物业管理条例修订案》限定，空置房空置在3个月以内的，不交物业费；空置超出3个月的，则交20%的物业费。