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老人生前的房子,在不知道情况下,被子女买掉,能算老人赠送的吗?

ask****670 天津 房屋买卖咨询 2020.10.24 20:43:51 417人阅读

老人生前的房子,在不知道情况下,被子女买掉,能算老人赠送的吗?

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地区:北京-朝阳区 咨询解答:9917条

您好,是以老人名义出售的,还是将老人的房产过户到自己名下出售的?

2020-10-24 22:52:43 回复
地区:天津-南开区 咨询解答:6702条

需要确定房子是在老人生前还是身故后卖掉的。时间节点非常重要。

2020-10-24 21:26:03 回复
地区:天津-滨海新区 咨询解答:3186条

卖之前房子登记在谁的名下?

2020-10-25 08:00:20 回复
地区:天津-南开区 咨询解答:100条

是在老人生前交易的吗?走的是买卖程序吗?是否有房款过账?

2020-10-24 20:54:19 回复

根据合同法第192条、第194条的规定,受赠人不履行合同约定的扶养义务的,赠与人可以自知道或应当知道该情形后一年内行使撤销权,向受赠人要求返还赠与财产。
通过比较可以看出,同为要求他人承担生养死葬义务,公民选择遗赠扶养协议更有利于保护自身权益,因为依协议,该公民不需要于生前交付赠与财产,只有扶养人完成生养死葬义务后才能取得其遗产;若扶养人拒绝履行义务,则该公民可随时解除协议,并毋须返还供养费用。相反,附扶养义务的赠与合同,则要求赠与人于合同签订后,即将财产交付受赠人。一旦受赠人不履行义务,赠与人可以行使撤销权,向受赠人追索已赠财产,当然同时也须返还供养费用。

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