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申请强制执行阶段,可法院回复说我申请的标的额跟被查封的房产价值差距较大,所以不予拍卖。请问法律有此规定吗?该如何应对

宋* 湖北-恩施 司法鉴定咨询 2020.10.14 11:11:55 4421人阅读

申请强制执行阶段,可法院回复说我申请的标的额跟被查封的房产价值差距较大,所以不予拍卖。请问法律有此规定吗?该如何应对

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一、我国法律没有明文规定执行过程中被查封的房产价值远低于申请执行的标的额时不能拍卖,所以,该的答复没有法律依据。
二、根据法律规定,如果该房屋属于被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,不得拍卖。但如果你按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的,房屋仍然可以拍卖。
三、根据法律规定,你对不予拍卖房屋的执行行为不服,你可以向执行提出书面异议。
四、被执行人不履行判决,你可以要求限制被执行人出境。
五、由于被执行人享有价值较高的房屋却拒不履行判决内容,你可以要求对被执行人予以罚款、拘留。

2020-10-14 11:12:55 回复
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