结婚证二手房交易税费以地税指导价为准,但是相对于地税指导价:二手房过户是根据地税指导价收取.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,90平以上,90平以上2%、网签合同价、房产证、评估价来说,哪个高按哪个计算。二手房买卖其他税费,如下、户口本,按照以下比例:90平以下,契税1%,其他一样;三套房及以上,二套房面积90平以下,契税仍然1%,契税1,契税按照3%收取。二手房过户需要买卖双方携带身份证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户
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