买多久公积金后才可以申请住房公积金贷款

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

南京公积金贷款条件
1、具有完全民事行为能力的城镇常住户口或有效居留身份证明的职工;
2、借款人须住房公积金开户并且连续足额缴存住房公积金满6个月(含)以上，且公积金账户处于正常状态。
3、具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，个人征信良好，无影响贷款偿还能力的其他债务。
4、本市行政区域范围内购买、建造、大修自住住房;
5、有合法有效的房屋买卖合同、协议;
6、购买商品房、经济适用住房的，首付款比例不少于购房总价的20%;购买二手房的，首付款比例不少于购房总价的30%;
7、同意用所购房产作抵押，并出具能够在处分抵押物时自行安置的承诺书;
8、公积金中心规定的其他条件。南京限制公积金贷款条件信用报告有以下情况之一的，不予贷款：
1、借款申请人或其配偶仍有尚未偿还的逾期贷款的;
2、借款申请人准贷记卡或贷记卡透支逾期未还的;
3、贷款申请时近两年内，申请人贷款(不含助学贷款)逾期累计达到6期的

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

对于上海居住证申请积分时间大概要多久这个问题，解答如下, 积分材料没问题交上去后，一般在20个工作日的审核期。
根据《上海市居住证管理办法》规定，持证人申请积分的，应当根据《居住证》积分指标项目提供相应的证明材料，委托其单位到人才服务中心办理。
人才服务中心受理后，应当将积分材料转送人力资源社会保障部门审核。审核属实的，人力资源社会保障部门应当在20个工作日内按照《居住证》积分指标体系进行积分，并告知申请人积分情况。

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

对于购买普通自住房套数的认定方式为，每户家庭最高贷款限额仍为60万元首次购买普通自住房和人均住房面积低于本市平均水平购买第二套普通自住住房的，住房公积金贷款最低首付比例仍继续执行不低于所购房屋总价款的20%持续缴纳住房公积金一年以上，即可使用住房公积金进行买房贷款。对首次购买普通自住房，由住房公积金受托单位通过住房公积金贷款受理查询系统确认的使用住房公积金购房贷款次数，且有两个人及以上参与贷款的借款家庭，其他情况公积金贷款最低首付比例不低于30%：申请纯住房公积金个人购房贷款的，或通过市房地产交易中心房屋登记信息系统核查借款人家庭住房套数予以认定，人均住房面积的认定，以市房地产交易中心提供的有效资料为准