规范的做法是,凡在合同上签名盖章的,以及要使用该合同办相关事的(例如个人房贷、合同登记、房产登记、公证处)各方,都应有一份合同原件。作为购房人,理应手里永远保持有一份合同原件。再则,当下大多数地方是实行网签合同。所以在制作合同时,很容易做足够份数的合同。即便一时疏忽少做了几份,也容易补上开发商打印合同后双方签字盖章就完了。没有技术难处。另外,有人认为拿到了产权证,购房合同就没用了。这是个短视的想法。眼下用不着不意味着永远用不着。至少在上海卖出房屋时,税务机关要求卖出方提供当初购房时的原合同、契税单、发票(要求提供其中的两样原件)。若你少了两样,怎办?还如,有的单位给个人发购房补贴,也要先查验购房合同原件的。我们的经验做法是,预售合同一式6份(买卖双方、银行、合同预告登记、交契税、产权登记各一),出售合同一式5份。要办公证,还再加一份。出售合同少了预告登记,可以比预售少一本。希望对你的购房合同业主有一份吗的问题有所帮助
您好,对于您提出的问题,我的解答是, 违建业主诉邻居相邻权纠纷可以按照以下办法处理:
1、在的组织,以及双方当事人的同意下,进行调解。如果能达成调解的由制作调解书,对双方当事人而言也比较省时间,省资源。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第九十三条:人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。第九十六条:调解达成协议,必须双方自愿,不得强迫。调解协议的内容不得违反法律规定。第九十七条:调解达成协议,人民应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。
2、协商不成的,就要开庭审理该纠纷,诉讼虽然程序比较麻烦,历时也比较长,但其具有强制执行力。第一百五十五条:最高人民法院的判决、裁定,以及依法不准上诉或者超过上诉期没有上诉的判决、裁定,是发生法律效力的判决、裁定。
建议以影响采光权为由起诉
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