提问 18万律师在线解答
首页 > 法律咨询 > 辽宁法律咨询 > 阜新法律咨询 > 阜新房屋买卖法律咨询 > 妻子过世需要妻子的父母放弃继承权才能把房产过户手续

妻子过世需要妻子的父母放弃继承权才能把房产过户手续

韩** 辽宁-阜新 房屋买卖咨询 2020.09.19 18:28:22 331人阅读

妻子过世需要妻子的父母放弃继承权才能把房产过户手续

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
其他人都在看:
阜新律师 房产纠纷律师 阜新房产纠纷律师 更多律师>
咨询我
地区:四川-成都

大家好,我是真相帝!楼主所述问题,我们假设在没有遗嘱的情况下,妻子过世,其配偶、父母、子女都是第一顺位的继承人,且一般情况下同顺位内的继承人平均分配遗产。为便于说明,我们进一步假设没有子女,仅仅配偶、父母三人为继承人且房产为夫妻共同财产,那么这个遗产的房产其中一半的产权为配偶所有,剩余一半由继承人均分。这下事情就明了了,如果其中的继承人父母不放弃继承权,那么这个房产就称为了几方(配偶、父母)按份共有的财产。而不是配偶一方的。相应的,如果要过户到配偶一人名下,必须其他继承人(父母)书面放弃继承权。一般房产局会要求到公证处对放弃继承权的书面文件进行公证,凭公证书办理后续过户。

2020-09-19 18:29:22 回复

可以的,依照我国继承法的规定,没有立遗嘱,按照法定继承处理。法定继承,依照我国继承法第十条 遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 在上述第一顺序继承人健在的情况下,第二顺序的继承人没有继承资格,同一顺序的继承人,其继承比例一般应当相等。 另外,在子女还在的情况下,孙子、孙子女无继承资格。 孙子、孙子女只有在其父母先于其祖父母亡故的情况下,才能发生代位继承。

一种是公证放弃:自书放弃声明书,相关继承人签字,有放弃人和相关继承人到公证处做公证。
一种是见证放弃:自书放弃声明书,相关继承人签字,找2个或以上以上与继承无利益关联的人见证签字。
一种公开声明放弃:继承权放弃人在当体主流媒体(报纸,电视等公开媒体)公开刊载声明。

对无人继承的遗产,如果死者生前是国家机关、全民所有制企业、事业单位的职工或者无业城镇居民,其遗产权归国家的所有;如果是集体所有制组织成员,归集体所有;如果是个体劳动者,原则上也收归国有。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
房屋买卖一般流程
15112人阅读

当你决定要买房后,就必须进行一连串包括签约、完税、过户等房屋买卖的手续,而每个过程都要注意,否则就可能发生纠纷。就让小编带着大家来了解一下房屋买卖的流程以及注意事项吧!

房贷提前还款的违约金
31176人阅读

贷款买房、贷款购车已经是社会中的普遍现象,在贷款买房的过程中就会涉及到提前还款的问题,那么房贷提前还款违约金怎么算,房贷提前还款违约金是多少呢,房贷提前还款违约金规定是什么,以及中国银行房贷提前还款违约金是多少?更多相关内容下面为您详细介绍,快来了解一下吧!

土地拍卖流程
32415人阅读

土地拍卖,一般指的是土地使用权的拍卖,国家先后出台了很多的土地拍卖的政策,那么在土地拍卖的过程中都有哪些需要注意的地方呢,例如土地拍卖保证金比例是如何规定的呢,土地拍卖出让规定有哪些,下面为您详细介绍,快来了解一下吧!

商品房买卖的合同范本
5625人阅读

随着一二线城市人口密集程度的加剧,商品房市场的发展也更加规范,商品房买卖合同的内容也更加全面,那么在签署商品房买卖合同时有哪些地方需要特别注意的呢,以及二手房买卖合同的注意事项有哪些呢,下面为您详细介绍,快来了解一下吧!

商品房买卖合同的范本
4964人阅读

通常情况下,商品房买卖合同的主要内容包括当事人、标的物及其数量和质量、付款、履行期限、履行方式、违约责任等,想了解更多商品房买卖合同的范本吗?下面由律图小编为您简单介绍。

优质咨询 热门知识 热门专题 热点推荐
律师认证

律师三重认证,为您找到更真实、更可靠的律师!

点击查看
律师诊断

免费享受最专业的问题诊断分析方案!

免费体验
  • 用户 ****评价孟凡永律师:

    谢谢孟律师解答,感谢

    综合评分:5 江苏-徐州
  • 用户 ****评价徐正杨律师:

    专业

    综合评分:5 江苏-南京
  • 用户 ****评价王兆阳律师:

    真实可靠

    综合评分:5 江苏-南京

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫