提问 18万律师在线解答
首页 > 法律咨询 > 贵州法律咨询 > 黔南法律咨询 > 黔南其他法律咨询 > 一楼门市门头,二楼是住户。挂门头、得在二楼阳台前面挂,没超他窗户,没遮他阳光,是否可以安装?

一楼门市门头,二楼是住户。挂门头、得在二楼阳台前面挂,没超他窗户,没遮他阳光,是否可以安装?

151****2664 贵州-黔南 其他咨询 2020.09.15 07:39:18 324人阅读

一楼门市门头,二楼是住户。挂门头 、得在二楼阳台前面挂,没超他窗户,没遮他阳光,是否可以安装

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
其他人都在看:
黔南律师 其他律师 黔南其他律师 更多律师>
最佳回复
地区:贵州-贵阳 咨询解答:1441条

您好,介意您先和对方协商,免得引起不必要的麻烦

2020-09-15 10:14:28 回复

过户需要交纳的费用:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5 (面积在144平米以上的需要缴纳3,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1)
2、 交易费:3元平方米
3、 测绘费:按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元平方米
2、 营业税:差价5.5(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20或者房款的1(房产证满2年并且是唯一住房的可以免除)

关键是“门头招牌位置”的使用权,到底是谁的?如果是公共的面积,则本方要求收回没有法律依据,对方强行占用也没有法律依据。事实上,双方都没有合法的使用权。如果该位置是商店产权证上登记的归本方使用的面积,那自然归你使用。法律规定:处理相邻关系,有法律法规规定的,依照其规定;没有规定的,可以按照当地习惯。法条链接《物权法》
1、第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
2、第八十五条 法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。
3、第九十条 不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物,排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
优质咨询 热门知识 热门专题 热点推荐
律师认证

律师三重认证,为您找到更真实、更可靠的律师!

点击查看
律师诊断

免费享受最专业的问题诊断分析方案!

免费体验
  • 用户 ****评价孟凡永律师:

    谢谢孟律师解答,感谢

    综合评分:5 江苏-徐州
  • 用户 ****评价徐正杨律师:

    专业

    综合评分:5 江苏-南京
  • 用户 ****评价王兆阳律师:

    真实可靠

    综合评分:5 江苏-南京

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多其他资讯

微信扫一扫