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我想咨询一下上海二套房契税问题
按照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠政策,契税税率按照房价的3缴纳。参看国家规定:对首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1、90平方144平内1.5,非首次购房或超过144平按3缴纳,非普通住房按3缴纳。契税实行3~5的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3~5的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定。
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