你好请问村委会可以出租或变卖属于村集体的

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国家禁止买卖土地。村干部无权出卖集体土地，更无权私下出卖土地，这是违法做法。违背国家法律限定的买卖土地协议粻甫纲晃蕺浩告彤梗廓，根据法律限定应当是无效的，因无效合同获到的财产，应当予以返还；不能返还或者无必要返还的，应当折价赔偿。有犯错的一方应当赔偿另一方因此所受到的损失，两方都有犯错的，应当各自承受相应的职责。法律依据，《合同法》的相关限定
1、第五十二条　有下列情形之一的，合同无效：
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
(三)以合法形式掩盖违法目的；
(四)损害社会公共利益；
(五)违背法律、行政法规的强制性限定。
2、第五十八条：合同无效或者被撤销后，因该合同获到的财产，应当予以返还；不能返还或者无必要返还的，应当折价赔偿。有犯错的一方应当赔偿另一方因此所受到的损失，两方都有犯错的，应当各自承受相应的职责。

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村民会议是村民集体议论决定全村村民利益问题的一种组织形式，是村民行使自治权的根本途径。根据《村民委员会组织法》的限定，村民会议由本村18岁以上的村民组成。乡村土地承包方案等是牵涉村民利益的重大事项，原则上应由本集体经济组织18岁以上的村民参加的村民会议议论通过，但在外出人员较多或者村民寓居分散，全体村民不易召集的情况下，也能够采取选派代表参加会议的形式。所以，本集体经济组织人员的村民会议，简单地说，是指土地所有权的集体经济组织中18岁以上的村民参加的会议。王晓庆给他派分00

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