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装修合同纠纷对工程量必须鉴定吗

郑** 新疆-克拉玛依 合同效力咨询 2020.08.21 05:57:58 490人阅读

装修合同纠纷对工程量必须鉴定吗

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结论:视情况而定。
解析:
1、要看纠纷的原因而定,如果是非工程质量纠纷的,不需要进行鉴定。因一方违约导致合同解除的,违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。
2、因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定,承包人拒绝修理、返工或者改建,发包人请求减少支付工程价款的,应予支持。造成建设工程质量缺陷,应当承担过错责任:
(一)提供的设计有缺陷;
(二)提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准;
(三)直接指定分包人分包专业工程。
3、承包人有过错的,也应当承担相应的过错责任。建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用后,又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的,不予支持但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。

2022-05-17 09:57:32 回复
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根据你的问题解答如下, 依据我国相关法律的规定,装修合同纠纷是不是一定要对工程质量进行鉴定,要看纠纷的原因而定,如果是非工程质量纠纷的,不需要进行鉴定。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第十条建设工程施工合同解除后,已经完成的建设工程质量合格的,发包人应当按照约定支付相应的工程价款已经完成的建设工程质量不合格的,参照本解释第三条规定处理。
因一方违约导致合同解除的,违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。
第十一条因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定,承包人拒绝修理、返工或者改建,发包人请求减少支付工程价款的,应予支持。
第十二条发包人具有下列情形之一,造成建设工程质量缺陷,应当承担过错责任:
(一)提供的设计有缺陷
(二)提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准
(三)直接指定分包人分包专业工程。
承包人有过错的,也应当承担相应的过错责任。
第十三条建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用后,又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的,不予支持但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。

2020-08-21 05:58:58 回复

你好。根据你所说的情况,1、在中国,只要你涉及到施工这一块是必须要施工资质的。因为一直以来国内的工程安全事故不断,国家就开始搞这个施工资质,从法律上规定施工企业必须要办这个资质。另一方面,资质的审批流程繁琐、严格,代办公司收取的服务费偏高,让一些规模比较小的装修公司望而却步,进而选择挂靠在有资质的公司名下。但这也会引发一连串的问题,比如工程质量跟不上,工人工资发放不及时等等。希望我的回答可以帮到您。

房屋装修费如果由一方单独支出的,另一方应给予相应的补偿。
根据《婚姻法解释(三)》的规定,婚前一方父母出资购房,房产证登记在一方名下的,一般视为父母对一方的赠与,属于人个财产。
根据有关民法原则,装修仅是对于不动产的加工,其附和所形成的物应归原不动产所有人所有。
所以,如果一方购房另一方装修的,并不能因此将房屋的所有权视为共有,房屋的所有权仍要以购房出资来源、房产证登记等为准,装修费如果由一方单独支出的,另一方应给予相应的补偿。

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